購入の流れ

目的（資産形成、節税、事業拡大など）をヒアリングし、無理のない投資プランを策定します。同時に予算・利回り・エリア・物件種別の絞り込みをします。

ご相談・条件設定

物件選定

収益シミュレーション

候補物件に対し、実質利回り（NOI）の算出、現地調査（周辺環境・管理状況・空室の確認）、レントロール（賃借条件一覧）の精査を行います。

買付証明書の提出

融資打診

購入の意思が固まり次第、売主様へ購入希望を出し、並行して金融機関へ融資の打診を行います。

売買契約の締結

融資可能の目処が立ちましたら、重要事項説明を経て売買契約締結となり、並行して手付金を売主様へお支払いします。

決済・引き渡し

（運用開始）

融資実行後に残代金等を支払いし引き渡しとなります。

同時に管理会社との契約、入居者情報の引き継ぎ、火災保険等の加入を行い運用開始となります。

お取引完了

お取引関しまして、真摯に対応してまいります。案件のご相談・申込は下記ボタンよりお願い致します。